ふりだしかも

融資担当の方と司法書士の方、ダンナ父とで話し合ってきました。

一番早くて安くて手間がかからない方法として

�@玄関だけが乗る土地を農地転用し宅地へ。
（これが担保追加分となります）

�A母屋の土地を分筆。
（これは担保物件を母屋の土地にしない為）

�B車庫をダンナ名義で分筆後の住所で登記。
（分筆前に登記してしまうと後に住所変更登記をしなければならない為）

上記のことを進めながら住宅ローンの再確定を待ちます。

今のままではつなぎ融資も実行されませんの

とりあえず一番初めの農地転用ですが、これが11月20日過ぎでないと結果が出ないらしいのです。ながっ

気長に待つしかないんですよね・・トホホ

トラブル発生

融資担当の方から電話がありました。
「工事を中止してくれ」とのこと

まだ工事は始まっていないのでいいのですが
何が起きたかといいますと・・。

実はダンナ実家の母屋、住宅ローンが親子リレーになっているのです。
親子リレーということはダンナにも債務があるということで、これが原因で住宅ローンを借りるのにも苦労しました。

親子リレーローンの残年は約10年、もちろん土地と母屋がローン会社の抵当に入っています。

今回、新たに借りる住宅ローンも何かを抵当に入れなければいけないわけで・・普通は新しくできる家屋とその土地ですよね。

家屋はもちろん１番の抵当になるわけなのですが、土地はこのままでは２番です。

最初の話では土地の方も１番にして欲しいと言われたけれど、同じローン会社、保証協会なので土地と母屋は２番でいいということになっていました。

ところがダンナ実家、土地が広くその上にいろんなものが建っています。
それもダンナ父が作ったらしく、今回調べたらどうもソレが登記されてないらしいのです。

登記はすればいいので簡単なのですが・・・今回大きな問題は、その勝手に建てた建物が隣の家の土地に乗っていたらしいのです
隣の家とは親戚なので揉め事にはならないのですが、登記＆抵当に関係しているので大問題です。

融資担当の方も困ったようですが「一番いい方法を考えます」と言ってくれました。

他にも問題が・・先日、贈与してもらった車庫ですが、アレは実は車庫ではなくて別の倉庫だったことが発覚。
車庫も登記してなかったらしいです

もうどうしたらいいのか私の頭ではサッパリわかりません。
融資担当の方から連絡が来るのをただ待つだけです。

ご近所への挨拶について

新築じゃないけれど建物を解体したりするわけで・・
音やホコリなどご近所に迷惑がかかるよね。

ダンナにもダンナ母にも話して着工前と引越し後に挨拶に行くと決めていた。

なのに・・

ダンナ父母から引越し後だけでいいと言われてしまった。

ダンナに「迷惑がかかるんだからちゃんと挨拶した方がいいんじゃない？」と言ってみたけれど、「住んでる人（義父母）が「しなくていい」って言ってるんだからいいんじゃない？」と返ってきたよ

ダンナは何も考えていない。
リフォームして住むのは私達なのに・・・
ネット状況にもあるのに調べもしないし・・

「ネットで挨拶について調べてごらん！」と言ってやった。

でもきっと調べもしないんだろうな・・。
困ったな〜どうしよう。

　挨拶に渡そうといろいろ考えてたのにな。

キレイキレイハンドソープギフト

ホーロー容器５点セット

やわらか片面ガーゼタオルセット

打ち合わせ

工務店さんの所へおじゃましてきました。
こちらはいつでも準備ＯＫなので、都合のいい日から始めてくださいとお願いしました。

工務店さんも日の良い日に始めますね♪と言ってくださり
早ければ来週、遅くても再来週には始まるんじゃないかと思っています。

車庫の片付け２

金曜日と土曜日に業者さんが来て車庫のゴミを持っていってくれました。
ダンナ父母も全部いらないと言っていたのに
タンスや畳など使い道を見つけたようです。

業者さん２人は夫婦のようで「できるのかな？」と思ったけれど
「手伝いますか？」と聞いたら「大丈夫です」と言われたのでおまかせしました。

請求はゴミの量を計ったりするらしいので１ヶ月ぐらいかかるみたいです。

|дﾟ)。。。.。o○（来なくてもいいぞ・・

電器やさんにて

目の保養にと・・電器やさんへ行ってきました。

新居になるからといって特に買う物もなく・・
あ！電話機だけは買うけどね。

欲しいな〜と思うものをチェック！

ＴＯＴＯの食洗機



快速８分コースがある優れものなの。
食器数が少ない時は下のカゴだけで洗えるからいいな〜と思ってる。

三菱の食洗機



これは分岐水栓不要なの。
コンパクトだし工事不要だからいいのよね。
でもなんとなく小さい？

３倍かよ・・

リフォーム予定の車庫にはいろんなものが入っています。
古いタンス、机、布団、とくかくいろんなもの。

それをまず捨てなければなりません。

工務店さんからの見積りにはこの処理代は入っていないので自分達で業者にお願いをするのですが・・ダンナの会社でお世話になっている業者にお願いすることにしました。

最初に話をした時は、分別もせずにトラックに載せて持っていくだけだからと・・３万ぐらいという話でした。

しかし・・どれくらいの量があるのか見に来てもらったら
やはり分別しながらのようで日数は３日程。
そして料金は、１０万円ぐらいかかるらしいです

なんとなくわかってはいたものの、３倍にはびっくりです。